A vendre - terrain de 2 430m2 avec acces direct à la route

Vends sur Lesparre-Médoc un très beau terrain, non viabilisé de 2580m (135m de long et 18m de large), celui-ci offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.

Situé dans un environnement paisible et bénéficiant d'une façade directement accessible depuis la route, ce terrain présente une configuration idéale pour une habitation principale individuelle ou collective, ainsi que des espaces de loisirs.

Prérogative du PLU :
- zone du bâti principal sur 60m de profondeurs à partir de la voirie
- emprise au sol limité a 20% sur la parcelle cadastrale
- potentiel d'aménagement paysager, piscine et annexes de moins de 50 m², au delà des 60m

Environnement calme, zone forestière derrière le terrain non urbanisé.
Celui-ci se trouve à 5 min du centre ville de Lesparre-Médoc et à 15 min de Hourtin et son port de plaisance

Pour plus de renseignement je suis a votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 377 961 - Greffe de BORDEAUX) Jennifer FECHET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.892885