Vimoutiers - a proximité des commerces et commodités

VIMOUTIERS - Maison de caractère alliant charme et authenticité, elle vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle offre :
- En rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine aménagée et équipée entièrement neuve, une spacieuse salle à manger avec son joli parquet point de Hongrie et ses moulures, un charmant et lumineux séjour parqueté et sa cheminée décorative.
- À l'étage : palier desservant deux belles chambres parquetées dont une avec accès sur le balcon, une salle de bains avec WC à rafraîchir.
Chauffage central gaz de ville. PVC doubles vitrages. Possibilité de créer une troisième chambre en rez-de-chaussée.
Sous-sol à usage de chaufferie, cave et buanderie.
Le tout sur un magnifique parc arboré et paysagé d'environ 1 584m2 bordé par la rivière.
Un bien rare qui allie charme d'antan et confort moderne. Une visite s'impose !

Cette annonce référence 273546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE KOUBY (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]012.

Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr