Immobilier Vente Maison Ytrac 172 m² - Annonce Immobilière 21400939

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Piscines Desjoyaux A l'Eau Piscines 15 Concessionnaire

à Naucelles

290 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 824 € €	48 931 € €
15 ans	2 048 € €	78 572 € €
20 ans	1 664 € €	109 373 € €
25 ans	1 449 € €	144 610 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

172 m² / 8 227 m²

8 pièces

Omega Cabinet Immobilier

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Votre pisciniste local

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EXCLUSIVITE - YTRAC - Dans un environnement privilégié - Sur un terrain clos et arboré de 8.227,00 m2 - Très belle maison en parfait état, sur trois niveaux, d'une surface habitable de 172,25 m2, avec sous-sol complet (97,30 m2):
Rez-de-chaussée: Entrée avec placards - Séjour / Salle à manger avec poêle à bois - Cuisine équipée donnant sur balcon - 2 chambres avec placards - Salle de bain - Toilettes - Terrasse.
Etage: Dégagement - 3 chambres dont deux avec placards - Bureau - Salle de jeux - Salle d'eau - Toilettes.
Sous-sol: Dégagement - Buanderie / Cuisine d'été / Toilettes - Cellier - Chaufferie - Garage.
Chauffage gaz (radiateurs) - Poêle à bois - Chauffe-eau solaire.
Très beau terrain avec jardin et forêt.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3080 € et 4210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix HAI: 290.000,00 Euros (honoraires à la charge du vendeur).

Référence: 292
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/01/2025

Coûts annuels estimés : 3 080 € - 4 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison 8 pièces 172,25 m2 avec grand terrain

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Maison 8 pièces 172,25 m2 avec grand terrain

290 000 €