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De VEYRAC
à Marseille-1e
  1. France
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  4. > Vente Appartement 136 m² Marseille-1e 13001

T4 136m2 + terrasse avec jardin 110m2 13001 marseille

— Marseille-1e 13001 —
684 000 €
Financer ce bien à partir de 3 417 €/mois  
136 m²
4 pièces
balcon/terrasse
Fiducia

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Appartement à MARSEILLE-1E
1/19
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FIDUCIA IMMOBILIER vous présente ce superbe bien en rez de jardin d'une petite copropriété très bien tenu et idéalement situé dans le 1er arrondissement de Marseille à proximité immédiate de tous commerces, écoles et transports.
Sa surface globale sur un seul niveau est de 136m2 donnant sur une terrasse et jardin d'environ 110m2 exposé Est / Ouest.
Il se compose d'une belle entrée de presque 9m2 donnant par sa gauche sur une salle à manger, une cuisine séparée et ses accès sur l'extérieur.
Par sa droite un espace salon donnant sur un long couloir avec rangement qui dessert trois belles chambres de 15 à 20m2 environ ainsi qu'une salle de bain.
Un Wc, une salle d'eau, des placards complètent ce bien.
Très belle hauteur sous plafond de 3,70m.
Possibilité de location de parking pour 136€ /mois
Charges de Copropriété: 120€
Taxe Foncière: 2327€
Contact FIDUCIA IMMOBILIER Christophe Brun inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 535349807. FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE
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Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Date du DPE : 03/10/2024
Coûts annuels estimés : 2 510 € - 3 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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