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Appartement 182m² à pontivy

— Pontivy 56300 —
296 800 €
Financer ce bien à partir de 1 483 €/mois  
182 m²
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Appartement à PONTIVY
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Immeuble de rapport à Pontivy – fort potentiel locatif !

Travaux à prévoir – Idéal investisseur
Potentiel locatif après travaux : 40 000 €/an
Vous recherchez un investissement rentable ? Cet immeuble de caractère en pierre et parpaings, situé dans un secteur recherché de Pontivy, offre une excellente opportunité après rénovation !

Composition du bien :
- Sous-sol : Dégagement + 7 caves
- Rez-de-chaussée : 2 studios + porche d'entrée + hall côté jardin
- 1er étage : 1 studio + 1 appartement T2
- 2e étage : 1 studio + 1 appartement T2
- Grenier aménageable
- Dans la cour : 1 appartement T1 bis + 1 débarras + jardin clos à l'arrière

Travaux à prévoir (présence de champignons), mais gros potentiel après rénovation.

Contactez-moi pour plus d'information ou une visite !

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330.00 € et 5920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Benjamin ETIENNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Voir plus

Référence: VI099-RENTIMMO
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 21/09/2024
Coûts annuels estimés : 4 330 € - 5 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement à PONTIVY
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