Iad France - Milena Marcillaud vous propose : Appartement 82 m² - Dernier étage - Idéal Investissement Locatif
Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 82 m², bénéficie de la proximité immédiate des commodités.
Il se compose d'un vaste double séjour lumineux de 33 m² avec accès à un balcon filant, d'une cuisine séparée, de deux chambres de 11 m² et 12 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Ce bien dispose de nombreux éléments de confort : fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, deux placards à l'entrée et une chaudière individuelle à condensation au gaz.
Pour un maximum de praticité, l'appartement est vendu avec une cave, une place de parking et un garage fermé de 18 m².
* Idéal pour un investissement locatif : ce bien a toujours trouvé preneur. *
À noter : Les charges comprennent l'eau et l'assainissement.
Concernant le nombre de lots de la copropriété, la répartition est la suivante : 20 lots principaux et 50 lots annexes comprenant des caves, des places de parking et des garages.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Marcillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 952051027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 70.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30746245)
Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 82 m², bénéficie de la proximité immédiate des commodités.
Il se compose d'un vaste double séjour lumineux de 33 m² avec accès à un balcon filant, d'une cuisine séparée, de deux chambres de 11 m² et 12 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Ce bien dispose de nombreux éléments de confort : fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, deux placards à l'entrée et une chaudière individuelle à condensation au gaz.
Pour un maximum de praticité, l'appartement est vendu avec une cave, une place de parking et un garage fermé de 18 m².
* Idéal pour un investissement locatif : ce bien a toujours trouvé preneur. *
À noter : Les charges comprennent l'eau et l'assainissement.
Concernant le nombre de lots de la copropriété, la répartition est la suivante : 20 lots principaux et 50 lots annexes comprenant des caves, des places de parking et des garages.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Marcillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 952051027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 70.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30746245)
Référence: 1698542
Bien en copropriété. Nombre de lots : 70. Charges de copropriété : 1600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 82m² à saint-junien
110 000 €
