Appartement 235m² à lusanger

Iad France - Cécilie Francheteau vous propose : Au cOEur du charmant village de Lusanger, un lot de 4 logements pour un projet d'investissement locatif avec une rentabilité attractive.

Lusanger est un petit village où il fait bon vivre, situé à 20 minutes de Châteaubriant, 45 minutes de Rennes et de Nantes, 40 minutes de Redon, pourvu de quelques commerces et services comme des restaurants, un bar, une boulangerie, une école, mairie.

Ce lot comporte quatre maisons, en monopropriété :
-La première est un T2 de 40 m² composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, à l'étage une grande chambre et une salle d'eau.
-La deuxième est un T2 de 40 m² composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, à l'étage une grande chambre avec salle d'eau et wc.
-La troisième est un T4 de 85 m² sur 3 niveaux, composée d'une pièce de vie avec coin cuisine. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bain (douche et baignoire), wc séparés. Au deuxième étage, une très grande chambre.
-La quatrième est un T3 de 70 m² sur 3 niveaux, composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, au premier étage une chambre, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage, une grande chambre.

Les maisons sont toutes les quatre dotées d'huisseries en PVC double vitrage, chauffage électrique et raccordées au tout à l'égout. Les maisons ne sont pas munies d'extérieur, ni de garage. Il n'a pas de place de parking allouées aux logements mais plusieurs parkings publics sont à proximité immédiate.

Vous souhaitez faire un placement foncier avec un rapport locatif intéressant ?
Alors ce lot de biens locatifs est une opportunité pour vous.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilie Francheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 920885126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30745887)