Appartement 56m² à fleury-merogis

Iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose : * Appartement 3 Pièces de 56 m² dans une résidence récente et sécurisée offrant calme et confort *

Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence datant de 2016, cet appartement vous séduira par son ambiance cosy et sa luminosité. Ce bien sera idéal pour un jeune couple, un Primo-Accedant ou un investisseur cherchant un bien de qualité.

* Une vidéo de l'appartement est disponible sur demande. *

Cet appartement comprend:
- Une entrée avec rangement,
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
- Deux chambres, dont l'une est d'environ 12 m² avec rangement et l'autre d'environ 9 m²,
- Une salle de bain et WC séparés.

Place de stationnement:
-Vous disposerez d'une place de stationnement en sous-sol.

La résidence se trouve proche de toutes commodités (boulangerie, supermarché, pharmacie,...).
Les différents axes routiers (N104, N20, A6,...) vous permettront de vous déplacer simplement ou en bus pour vous rendre à Juvisy en 20mins ou à la gare de Sainte Genevieve des Bois en 15mins.
La foret du Bois des Trous et une école se trouvent à proximité de l'appartement.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175¤ par mois (soit 2100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 150.
Quote part annuelle(moyenne) : 2100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30745834)