Maison 173m² à la cluse-et-mijoux

Iad France - Dylan Josse vous propose:

MAISON + APPARTEMENT

Idéalement située a La Cluse-et-Mijoux
A seulement 6 minutes de Pontarlier et 20 minutes de la douane de Vallorbe.

Découvrez cette maison construite en 2020 offrant une surface habitable de 173 m² répartis sur deux niveaux. À cela s'ajoute un double garage, 5 places de parking, 2 terrasses pour bénéficier en toute circonstances du meilleur ensoleillement, le tout sur un terrain clos de 466 m².
À noter, sous les combles, un appartement T2 mansardé de 60 m² de surface au sol, totalement indépendant, vous permet de bénéficier d'un revenu locatif conséquent dans ce secteur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée et son cellier attenant, le tout conçu avec des matériaux de qualité, donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé.

Au 1er étage, vous trouverez l'entrée, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort et un accès au double garage.

Le 2e étage abrite un appartement T2 mansardé de 60 m² au sol indépendant avec entrée privative et un poêle à granulés.

Les équipements écologiques sont au cOEur de cette maison, avec une pompe à chaleur pour une consommation énergétique optimisée et un poêle à granulés pour un chauffage doux, économique et respectueux de l'environnement.

Cette maison moderne, spacieuse, économe est un bien rare à ne pas manquer.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Josse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 935205567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30745830)