Appartement 54m² à paris-16e

Iad France - Nathalie Papelier vous propose : Paris 16 ème Michel- Ange Sectorisation Jean De La Fontaine - Appartement de 3 pièces de 54 m² environ :
Découvrez cet appartement de 3 pièces traversant, situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille de 1908, parfaitement entretenu. Calme et ensoleillé, il offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,15 m.
L'entrée qui dessert toutes les pièces, mène à un séjour, deux chambres, une cuisine séparée à aménager, ainsi qu'un wc indépendant avec lave- mains. Une salle d'eau est à recréer.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Ses atouts :
- Emplacement recherché : À deux pas du Village d'Auteuil, des commerces, des écoles et lycées de renom, sectorisation Jean De La Fontaine
- Excellente desserte : Métro lignes 9 et 10, nombreux bus à proximité, piste cyclable devant l'immeuble
- Charme et cachet de l'ancien : beaux volumes et parquet massif en merbau
Cet appartement avec un fort potentiel dans un quartier prisé est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez- moi pour une visite!


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 411000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Papelier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 933080467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30745751)