Appartement 89m² à sainte-maxime

Iad France - Vanessa Prochasson vous propose : Duplex coup de cOEur au centre de Sainte-Maxime -- Résidence avec piscine !

Venez découvrir ce magnifique duplex de 89 m² niché au 4e et dernier étage d'une résidence recherchée avec piscine, à deux pas de toutes les commodités.

Dès l'entrée, le ton est donné : espace, lumière et potentiel.
Au premier niveau : entrée avec WC indépendant, buanderie, cuisine ouverte sur un vaste séjour de 45 m² baigné de lumière, donnant accès à une belle terrasse de 17 m² exposée nord ainsi qu'à un balcon ouest pour profiter des couchers de soleil.

À l'étage, un coin bureau modulable en 3e chambre et deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, sans oublier un second WC.

L'appartement a été entièrement repeint et offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, parfait pour une famille ou un pied-à-terre de rêve à Sainte-Maxime.

Cerise sur le gâteau : une place de stationnement privée en sous-sol pour plus de confort au quotidien

Un bien rare où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67¤ par mois (soit 2000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Prochasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30739319)