Iad France - Clément FAURE vous propose : Superbe Appartement T3 (ancien T4) rénové avec balcon à Pont-de-Claix - 38800, au 6 allée Georges Brassens - Résidence Arc en Ciel :
Entièrement rénové en 2022 avec des prestations de qualité !
Découvrez cet appartement T3 de 72 m², situé au 2e étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence de 1963 dont la façade a été isolée et repeinte. Traversant Est / Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité
Un agencement idéal :
Séjour spacieux de 26 m², ouvrant sur un balcon avec vue dégagée
Cuisine séparée et équipée, alliant modernité et praticité
Deux chambres confortables dont une avec dressing privatif
Salle d'eau contemporaine et WC séparés
Confort et équipements :
Chauffage collectif par chauffage au sol, pour un confort optimal : compris dans les charges de copropriété
Fibre optique
Cave incluse
Garage disponible en sus, pour plus de praticité
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 168.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30739283)
Entièrement rénové en 2022 avec des prestations de qualité !
Découvrez cet appartement T3 de 72 m², situé au 2e étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence de 1963 dont la façade a été isolée et repeinte. Traversant Est / Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité
Un agencement idéal :
Séjour spacieux de 26 m², ouvrant sur un balcon avec vue dégagée
Cuisine séparée et équipée, alliant modernité et praticité
Deux chambres confortables dont une avec dressing privatif
Salle d'eau contemporaine et WC séparés
Confort et équipements :
Chauffage collectif par chauffage au sol, pour un confort optimal : compris dans les charges de copropriété
Fibre optique
Cave incluse
Garage disponible en sus, pour plus de praticité
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 168.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30739283)
Référence: 1697874
Bien en copropriété. Nombre de lots : 168. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 72m² à le pont-de-claix
159 000 €
