Iad France - Mathieu Guillet vous propose : Charmante Maison Familiale de 141 m² sur un Vaste Terrain de 1037 m² à Bray-Saint-Aignan
A seulement 1h30 de Paris
Cette magnifique maison individuelle, construite en 1985 et en excellent état, est une véritable invitation au confort et à la quiétude. Nichée au cOEur de la paisible commune de Bray-Saint-Aignan, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 54.5 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Les 4 chambres spacieuses, avec des surfaces allant de 10 à 20 m², offrent à chacun un espace personnel confortable et fonctionnel. De plus, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de commodité.
La cuisine ouverte offre un espace convivial où partager de délicieux repas en famille. En outre, la maison comprend une mezzanine, idéale pour créer un espace de détente supplémentaire.
Située sur un vaste terrain de 1037 m², avec possibilité d'acquérir un atelier de 200 m² et d'agrandir votre terrain de presque 2000 m² cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées dans un jardin verdoyant et spacieux ou organiser des moments de convivialité en plein air avec vos proches.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS CEDEX sous le numéro 914024245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30734958)
A seulement 1h30 de Paris
Cette magnifique maison individuelle, construite en 1985 et en excellent état, est une véritable invitation au confort et à la quiétude. Nichée au cOEur de la paisible commune de Bray-Saint-Aignan, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 54.5 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Les 4 chambres spacieuses, avec des surfaces allant de 10 à 20 m², offrent à chacun un espace personnel confortable et fonctionnel. De plus, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de commodité.
La cuisine ouverte offre un espace convivial où partager de délicieux repas en famille. En outre, la maison comprend une mezzanine, idéale pour créer un espace de détente supplémentaire.
Située sur un vaste terrain de 1037 m², avec possibilité d'acquérir un atelier de 200 m² et d'agrandir votre terrain de presque 2000 m² cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées dans un jardin verdoyant et spacieux ou organiser des moments de convivialité en plein air avec vos proches.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS CEDEX sous le numéro 914024245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30734958)
Référence: 1697237
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 141m² à bray-en-val
199 000 €