Appartement 62m² à nice

Iad France - Roxanne Terrana vous propose : * AU CALME ABSOLU *

Dans le quartier résidentiel de Fabron, à 5 min à pied des commerces, des transports et de l'école de Fabron, venez découvrir ce sublime 3 pièces de 62 m² environ avec sa belle terrasse VUE MER.

Au calme absolu, situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement est composé d'une belle et spacieuse entrée qui dessert :
Une première chambre avec placard ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un LUMINEUX séjour donnant sur une belle terrasse VUE MER, exposée SUD-OUEST.
S'en suit une seconde chambre avec placard également, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle.

Une CAVE saine d'environ 4 m² complète ce bien.
Un GARAGE fermé dans la résidence est possible en sus.

Résidence de 1966 conviviale et familiale, très bien entretenue.

À très bientôt pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33¤ par mois (soit 1780 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxanne Terrana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 980841662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 114.
Quote part annuelle(moyenne) : 1780 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30734927)