Iad France - Audrey Vasseur vous propose : À moins de 10' de la gare Montigny-Beauchamp (RER C, ligne H), proche commerces, écoles, collège, pôle médical, grands axes... je vous propose cette jolie maison mitoyenne avec jardin, stationnement intérieur, pour laquelle de nombreux travaux de confort ont été réalisés.
PASSAGE EN DPE D avec travaux sur mode de chauffage - DEVIS EN COURS
Dès l'entrée vous découvrez une cuisine moderne bien équipée, puis un chaleureux séjour. La verrière est amovible, aussi, il est possible de tout ouvrir pour bénéficier d'un grand espace de plus 21 m².
La suite de la visite mène à un palier pouvant être aménagé en coin bureau + espace de rangement. Le couloir dessert ensuite une chambre d'environ 11 m² avec dressing, une salle d'eau, une buanderie et des wc séparés.
En souplex, une seconde chambre, de 19 m², pouvant être aménagée selon vos besoins.
Vous disposez d'un agréable jardin exposé Sud-Ouest, ainsi que d'un appenti permettant d'abriter un véhicule, et une dépendance pour installer un atelier ou ranger le matériel de jardinage. Possibilité de stationner un second véhicule dans l'allée.
Travaux récemment réalisés :
2024 tableau électrique principal, prises, interrupteurs / 2022 volets roulants solaires séjour et cuisine
2022 fenêtres de la chambre en souplex / 2021 isolation par l'extérieur + ravalement
2021 ballon eau chaude (150 L) / 2019 toiture principale
2017 radiateurs électriques
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30731001)
PASSAGE EN DPE D avec travaux sur mode de chauffage - DEVIS EN COURS
Dès l'entrée vous découvrez une cuisine moderne bien équipée, puis un chaleureux séjour. La verrière est amovible, aussi, il est possible de tout ouvrir pour bénéficier d'un grand espace de plus 21 m².
La suite de la visite mène à un palier pouvant être aménagé en coin bureau + espace de rangement. Le couloir dessert ensuite une chambre d'environ 11 m² avec dressing, une salle d'eau, une buanderie et des wc séparés.
En souplex, une seconde chambre, de 19 m², pouvant être aménagée selon vos besoins.
Vous disposez d'un agréable jardin exposé Sud-Ouest, ainsi que d'un appenti permettant d'abriter un véhicule, et une dépendance pour installer un atelier ou ranger le matériel de jardinage. Possibilité de stationner un second véhicule dans l'allée.
Travaux récemment réalisés :
2024 tableau électrique principal, prises, interrupteurs / 2022 volets roulants solaires séjour et cuisine
2022 fenêtres de la chambre en souplex / 2021 isolation par l'extérieur + ravalement
2021 ballon eau chaude (150 L) / 2019 toiture principale
2017 radiateurs électriques
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30731001)
Référence: 1688590
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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