Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Maison Traditionnelle de Caractère à Arles-sur-Tech
Une perle rare sur le marché immobilier : cette maison traditionnelle de 200 m² située à Arles-sur-Tech allie charme, authenticité et convivialité. Idéalement répartie sur trois étages, elle offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Son terrain de 300 m² ajoute une touche de nature et de tranquillité.
Lorsque l'on franchit au rdc le seuil de cette demeure, on arrive sur une buanderie et un atelier / garage.
Au 1er étage vous trouverez une vaste chambre, un salon, une cuisine ouverte sur séjour donnant accès sur une terrasse de 43 m², une salle d'eau, et un wc.
Au 2e étage : on arrive sur un palier donnant accès sur deux chambres, d'une salle d'eau et un wc, enfin le grenier aménagé vous offrira une vaste chambre.
Chaque pièce offre une luminosité naturelle et une vue imprenable sur les montagnes.
Un garage non attenant à la maison complète l'ensemble
L'exposition plein sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère à la fois apaisante et stimulante. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur une terrasse ensoleillée, admirant la vue sur les montagnes environnantes.
Coté confort, Le système de chauffage individuel basé sur une pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité des sentiers de randonnée, des sites historiques et des paysages pittoresques d'Arles-sur-Tech.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30730965)
Une perle rare sur le marché immobilier : cette maison traditionnelle de 200 m² située à Arles-sur-Tech allie charme, authenticité et convivialité. Idéalement répartie sur trois étages, elle offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Son terrain de 300 m² ajoute une touche de nature et de tranquillité.
Lorsque l'on franchit au rdc le seuil de cette demeure, on arrive sur une buanderie et un atelier / garage.
Au 1er étage vous trouverez une vaste chambre, un salon, une cuisine ouverte sur séjour donnant accès sur une terrasse de 43 m², une salle d'eau, et un wc.
Au 2e étage : on arrive sur un palier donnant accès sur deux chambres, d'une salle d'eau et un wc, enfin le grenier aménagé vous offrira une vaste chambre.
Chaque pièce offre une luminosité naturelle et une vue imprenable sur les montagnes.
Un garage non attenant à la maison complète l'ensemble
L'exposition plein sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère à la fois apaisante et stimulante. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur une terrasse ensoleillée, admirant la vue sur les montagnes environnantes.
Coté confort, Le système de chauffage individuel basé sur une pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité des sentiers de randonnée, des sites historiques et des paysages pittoresques d'Arles-sur-Tech.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30730965)
Référence: 1683441
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 200m² à arles-sur-tech
239 000 €
