Maison 71m² à toulon

Iad France - Florence Giugiaro vous propose : Maison Traditionnelle 71 m² environ sur 2 étages avec un studio indépendant, terrain 455 m², garage
En excellent état, datant de 1955, elle est située dans un quartier résidentiel calme de Toulon. Implantée sur un terrain de 455 m², cette propriété offre un véritable havre de paix en plein centre-ville.
L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers facilitant vos déplacements.
Au premier niveau, un salon lumineux, une chambre, une salle d'eaux, un WC séparé et une cuisine équipée vous accueillent, donnant accès à un jardin arboré exposé plein sud, vue dégagée.
Le grand espace séjour peut-être aménagée en chambre, bureau ou espace loisir.
Au deuxième niveau, vous trouverez un studio de 22 m² avec salle d'eau et WC
Côté équipements, cette maison dispose du confort moderne avec la climatisation réversible et les convecteurs pour des températures idéales en toute saison. Une installation de câble TV et de la fibre optique sont également disponibles pour votre confort numérique.
Taxe foncière 1 485 euros
N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Giugiaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30724937)