Appartement 49m² à la rochefoucauld

Iad France - David Chaduteau vous propose : Immeuble de Rapport à Vendre - COEur de La Rochefoucauld

Rare sur le marché ! Situé en plein centre de La Rochefoucauld, cet immeuble offre un excellent rendement locatif et un potentiel d'évolution.

Appartement T3 - 64 m² - fin de bail : Août 2027
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte,
- Deux chambres,
- Salle d'eau,
- Cave privative.

Appartement T2 - 36 m² - fin de bail : Mai 2027
- Séjour lumineux,
- Cuisine séparée,
- Chambre indépendante,
- Salle d'eau.

Grenier de 70 m² aménageable
- Possibilité de créer un troisième logement (rénovation complète à prévoir).

* Investissement clé en main : les deux appartements sont déjà loués, assurant des revenus immédiats pour financer l'achat et les futurs travaux.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30724572)