A Griesbach (67 110), à seulement 2km de Gundershoffen et Mertzwiller, moins de 15 minutes de Haguenau, dans une petite rue au calme, avec accès facile à de nombreuses commodités !
En seconde ligne, maison individuelle de 108m² qui se compose :
- au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un espace de rangement, d'un garage, d'une chaufferie et d'une cave
- a l'étage : d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une lumineuse véranda donnant sur le jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un accès à des combles aménageables
- à l'extérieur : de deux petites dépendances, d'une cour pour le stationnement de véhicule(s) et d'un jardin avec vue dégagée
Le tout sur une parcelle d'environ 8 ares 30 (découpage en cours auprès d'un géomètre).
Un super potentiel se dégage de cette maison mais attention, des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage, électricité, fenêtres, toiture...) !
Chauffage au fioul.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence: 251982-IMMOZORN Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
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GES
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Date du DPE : 07/06/2023
Coûts annuels estimés :
2 870 € - 3 930 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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