Maison de plain-pied quartier maillet / bellevue - 101m² - 3 chambres de plain-pied

Maison de plain-pied Quartier Maillet / Bellevue - 101m² - 3 chambres de plain-pied Vous recherchez une maison avec vie de plain-pied à proximité des transports et commerces ? Venez découvrir, chez ERA Immobilier, ce pavillon de plain-pied de 101 m² avec jardin et garage situé au Mans, quartier Maillets-Bellevue. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous amène sur un salon-séjour d'un peu plus de 30m², une cuisine fermée, aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne. Pour compléter le rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres spacieuses ainsi qu'un WC. A l'étage, vous découvrirez un grenier aménageable de plus de 90 m² au sol qui vous offre un potentiel d'agrandissement important. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. A l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin arboré qui l'entoure apporte une touche de verdure et de tranquillité à votre quotidien. En prime, s'ajoutent un garage et une place de stationnement sur la parcelle. La maison se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison ! Surface : 101 m² Prix du bien : 312 700 euros Prix du bien hors honoraires : 295 000 euros Honoraires TTC : 6.00 % soit 17 700 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez Emmanuel THIBAULT Agent commercial RSAC 751 748 062, ERA IMMOBILIER au [Coordonnées masquées] ou par E-mail : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)