Marseille 16eme (13016) villa d'architecte 6 pièce(s) 160 m2 sur 2000 m2 terrain avec piscine et dépendance

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés sur les hauteurs de l'Estaque, et au calme absolu de Marseille 16eme arrondissement l'Agence StéphanePlazaImmobilier des Pennes Mirabeau vous propose en Exclusivité cette magnifique maison d'architecte d'Exception de 160 m², bâtie sur une parcelle de 2000 m². Érigée en 2015, cette propriété rare combine avec élégance des prestations modernes et un cadre de vie idéal. Sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie lumineux et raffinés, pensés pour votre confort et votre bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par un dégagement qui mène à un spacieux séjour de 32 m², ainsi qu'à une cuisine indépendante équipée de plus de 20 m², avec accès direct à une terrasse de 25 m² et au jardin. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, bénéficie d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain avec douche à l'italienne, offrant un véritable espace privé et intime. A l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses de 12 à 15 m², toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain séparée, une buanderie pratique et un WC. Un agencement qui combine confort et fonctionnalité. Un atout supplémentaire de cette propriété : une dépendance de type 2, d'une superficie de 47 m², située au niveau inférieur de la maison. Composée d'un séjour-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé, elle offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des invités ou pour en faire un espace indépendant. A l'extérieur, la piscine traditionnelle de 8x4 mètres, accompagnée d'une terrasse de plus de 100 m², invite à la détente et aux moments conviviaux. Le jardin reste à aménager à votre goût, ce qui vous permettra de créer un espace extérieur personnalisé. Côté équipements: pompe à chaleur avec plancher chauffant sur chaque niveau, double vitrage, volets roulants électriques et aspiration centralisée, garantissant confort et économies d'énergie. Un véritable bien "clé en main". Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété rare, alliant modernité, calme et prestations haut de gamme, dans un cadre privilégié. Pour plus de renseignements, contactez l'agence au [Coordonnées masquées]. ou Thierry au [Coordonnées masquées] (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry PONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788945236 - aix en provence.