Immobilier Vente Maison Herbignac 151 m² - Annonce Immobilière 21395876

359 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 496 €	60 573 €
15 ans	2 535 €	97 266 €
20 ans	2 060 €	135 397 €
25 ans	1 793 €	179 017 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

151 m² / 2 655 m²

6 pièces

Keymex Loire & Océan

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Cette charmante maison individuelle édifiée sur une parcelle de 2655 m² est située dans un environnement calme et très agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée s'ouvrant sur un salon puis un dégagement avec placards intégrés mène à la cuisine-séjour pourvue d'une cheminée. Une chambre, une salle de bain, des sanitaires, un espace bureau et une buanderie-chaufferie viennent compléter ce niveau. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une qui nécessite quelques finitions pour atteindre son plein potentiel. L'extérieur de la maison propose un garage indépendant de 60 m² avec un jardin clos et arboré, auquel s'ajoute un appentis pour le stockage du bois et un abri équipé de cuves de récupération d'eau de pluie. La maison a bénéficié d'une rénovation énergétique avec l'isolation extérieure et le remplacement de ses fenêtres. A 20 minutes de Pénestin et de la plage de Loscolo. Je vous invite à me contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Exclusivité Keymex Loire et Océan Vincent VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 146 374 - Saint-Nazaire.

Référence: 1701
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2025

Coûts annuels estimés : 2 250 € - 3 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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359 000 €