Grand t2 de 59 m² avec loggia, à rénover résidence au calme

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence des années 70, au calme, cet appartement de type T2 d'une surface de 59 m² offre un fort potentiel après rénovation. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un salon lumineux, offrant un bel espace de vie à personnaliser selon vos goûts. La cuisine/ salle à manger fermée peut être repensée pour optimiser l'espace et la rendre plus fonctionnelle. L'entrée spacieuse de 6,75 m² dispose de nombreux rangements pratiques, complétés par un cellier qui offre un espace de stockage supplémentaire. La chambre de 12,5 m², elle aussi dotée de rangements intégrés, offre un cadre confortable et facilement aménageable. La salle de bains comprend un espace buanderie et le WC est indépendant. Un dégagement vient compléter la distribution des pièces. Vous apprécierez également la loggia de 6 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur couvert. L'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage, et le chauffage est collectif au gaz de ville. Stationnement libre. Charges annuelles 1111,74 euros comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, entretien des parties communes et honoraires du syndics Copropriété comprenant 148 lots avec les appartements, les garages et les caves. DPE : E Prix : 112 500 euros FAI, honoraire à la charge du vendeur RCS Aix 814 576 997 00021 Copropriété de 146 lots ().