Immobilier Vente Appartement Nice 67 m² - Annonce Immobilière 21394597

590 000 €

Financer ce bien à partir de 2 947 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 746 €	99 548 €
15 ans	4 166 €	159 853 €
20 ans	3 385 €	222 518 €
25 ans	2 947 €	294 206 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

67 m²

3 pièces

Century 21 Lafage Transactions Nice Mont Boron

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Exclusivité Bas Cimiez, au dernier étage d'un ancien palace, dans une copropriété sécurisée, je vous propose de découvrir ce très beau 3 pièces de 67 m² en parfait état. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Traversant est-ouest, le séjour bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la colline du Château et le Mont-Boron. Les parquets anciens, les moulures, le granito sont les atouts charme de cet appartement totalement rénové dans le style bourgeois. Il est situé à deux pas des commerces, des transports, du tramway lignes 1 et 2 ainsi que des écoles, collèges et lycées. Une cave complète ce bien rare sur le marché! Véritable coup de coeur! Sole agent - Nice Bas Cimiez, on the top floor of a former palace in a secure condominium, I invite you to discover this beautiful 2 bedroom apartment of 67 sqm in perfect condition. The apartment consists of a beautiful entrance hall, a living room with a fitted and equipped open-plan kitchen, two bedrooms, a shower room and an independent toilet. Crossing east-west, the living room enjoys a beautiful unobstructed view of the Château hill and Mont Boron. Antique parquet floors, moldings and granito are the charming features of this apartment, which has been completely renovated in the bourgeois style. Just a stone's throw from shops, transport, tramway lines 1 and 2 and schools. A cellar completes this rare property on the market! Love at first sight!

Référence: 15892
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an