L'Agence Tabary Immobilier vous propose de venir découvrir cette superbe villa 4 faces, de 165m2 sur 1750 m2 de terrain arboré et sans-vis-à-vis, située sur la commune de Montesquieu-les-Albères. Elle dispose, d'un hall d'entée lumineux avec placard et coffre-fort, d'une salle à manger et un salon ouvert sur une terrasse privative avec une vue dégagée, d'une cuisine contemporaine séparée et entièrement équipée. Côté nuit, la maison offre 4 chambres avec placards intégrés dont une suite parentale, deux salles de bain et deux wc.
La maison comprend également à l'étage une salle de télévision et un troisième wc avec point d'eau. Ce bien dispose égalemnet d'un cellier avec une double cave à vin accessible depuis le hall d'entrée, d'un garage avec porte électrique automatique ainsi qu'un espace de rangement ou atelier.
Cette villa aux matériaux de qualités offre un cadre idéal pour une vie paisible et raffinée, et possède également un arrosage automatique, une chaudière à gaz basse température pour le chauffage central et l'eau chaude, d'une unité de climatisation réversible dans la chambre principale, une piscine (8x4) au chlore avec une vue imprenable sur les Albères.
Pour toute demande de renseignement ou visite éventuelle, contacter Alexandre TABARY au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison comprend également à l'étage une salle de télévision et un troisième wc avec point d'eau. Ce bien dispose égalemnet d'un cellier avec une double cave à vin accessible depuis le hall d'entrée, d'un garage avec porte électrique automatique ainsi qu'un espace de rangement ou atelier.
Cette villa aux matériaux de qualités offre un cadre idéal pour une vie paisible et raffinée, et possède également un arrosage automatique, une chaudière à gaz basse température pour le chauffage central et l'eau chaude, d'une unité de climatisation réversible dans la chambre principale, une piscine (8x4) au chlore avec une vue imprenable sur les Albères.
Pour toute demande de renseignement ou visite éventuelle, contacter Alexandre TABARY au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 5
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Spacieuse villa en u - 4 faces - montesquieu les alberes
565 000 €