Pavillon de type f6 d'environ 118m2 sur une parcelle de 462m2

***** Dans un secteur très recherché, proche de grands axes N20, A10 *****
Venez découvrir ce pavillon de 6 pièces, situé en zone pavillonnaire avec toutes les commodités (Ecoles maternelles, primaires publique, privée, pharmacie, cabinet médical, bureau de poste, médecins et centre-ville avec ses boulangeries, son épicerie, le tout a 10mn à pied)
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine séparée et aménagée, un séjour traversant lumineux avec baie vitrée donnant sur une belle véranda, un wc, un accès au sous-sol avec buanderie et 2 pièces supplémentaire.
- A l'étage: 4 chambres (2x10m2 environ, 12m2 environ et une de 20m2 environ), une salle de bain avec douche, vasque et wc.
- Le tout équipé de double vitrage PVC oscillo-battant, volets électrique et chaudière récente a condensation.
- Un garage de 20m2 avec grenier de stockage.
- Un beau jardin sans vis-à-vis de 462m2 avec un appenti de 6m2 et une maisonnette pour enfants.
********** A DECOUVRIR SANS TARDER **********
VISITE POSSIBLE 7j/7 sur RDV

Cette annonce référence 273168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045.

Prix du bien : 323 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr