739 000 €
115 m² / 890 m²
6 pièces
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Sur les collines de Mandelieu, VILLA bénéficiant d'une belle vue sur la Baie de Cannes et la mer. D'un accès facile à plat sur le terrain de 890 m2, l'habitation est aujourd'hui composée de 2 Logements :
Au rez de chaussée, un joli 2 pièces de 29 m2 comprenant un salon avec cuisine ouverte équipée, une chambre confortable et sa salle d'eau avec wc. Une cave.
A l'étage, par un escalier extérieur, le logement principal comprend l'entrée et la pièce à vivre de 30 m2 avec sa cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse avec la vue. Une chambre avec placards, une grande salle de bains et douche, un wc indépendant, et une buanderie complètent ce niveau. Par un escalier confortable, on accède les combles aménagés avec deux grandes chambres sous pente très lumineuses avec leur fenêtre de toit.
Toutes les pièces sont climatisées et chauffées par une pompe à chaleur, mais le chauffage a été conservé en complément de confort pour le chauffage et l'eau chaude l'hiver.
Cette villa bien construite dans les années 50 a été entièrement rénovée à l'intérieur avec des prestations modernes de qualité.
Il ne vous restera qu'à embellir l'extérieur selon vos goûts et vos besoins d'agrandissement éventuels (annexes et extension de l'habitation possibles).
Au calme sur une petite route utilisée unique par les riverains, ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché et proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi.
Référence agence : 8534
Sur les collines de Mandelieu, VILLA bénéficiant d'une belle vue sur la Baie de Cannes et la mer. D'un accès facile à plat sur le terrain de 890 m2, l'habitation est aujourd'hui composée de 2 Logements :
Au rez de chaussée, un joli 2 pièces de 29 m2 comprenant un salon avec cuisine ouverte équipée, une chambre confortable et sa salle d'eau avec wc. Une cave.
A l'étage, par un escalier extérieur, le logement principal comprend l'entrée et la pièce à vivre de 30 m2 avec sa cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse avec la vue. Une chambre avec placards, une grande salle de bains et douche, un wc indépendant, et une buanderie complètent ce niveau. Par un escalier confortable, on accède les combles aménagés avec deux grandes chambres sous pente très lumineuses avec leur fenêtre de toit.
Toutes les pièces sont climatisées et chauffées par une pompe à chaleur, mais le chauffage a été conservé en complément de confort pour le chauffage et l'eau chaude l'hiver.
Cette villa bien construite dans les années 50 a été entièrement rénovée à l'intérieur avec des prestations modernes de qualité.
Il ne vous restera qu'à embellir l'extérieur selon vos goûts et vos besoins d'agrandissement éventuels (annexes et extension de l'habitation possibles).
Au calme sur une petite route utilisée unique par les riverains, ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché et proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi.
Référence agence : 8534
Référence: 7QXG-G3A-YQE
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Villa vue mer sur 890 m2
739 000 €
