Maison 155m² à collioure

Collioure, station balnéaire star des Pyrénées Orientales, à l'architecture et au patrimoine incomparable est devenu le plus beau village de France en 2024 !
Venez succomber au charme de ce Mas Catalan bâti en 1872 entièrement rénové et entouré de verdure jouissant de superbes vues sur le Fort Saint Elme et la mer.
Il a été transformé en plusieurs appartements possédant chacun sa terrasse ou jardin privatifs et accès indépendant.
La résidence principale de 80 m2 pour 6 à 8 personnes comprend une véranda, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau, des combles aménagés pouvant servir de chambres ou de salle de jeu et des WC indépendant.
Le 2ème appartement de 50 m2 pour 4 personnes s'articule autour d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, un espace coin cabine avec lits superposés, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et une cave.
Le studio pour 2 à 4 personnes possède une salle d'eau et WC.
Côté pratique : une structure légère bois, un casot, un garage avec porte automatique et un parking complètent ce bien.
Côté confort : Des huisseries PVC et bois double vitrage, un poêle à granules, 3 ballons et 3 compteurs électriques.
Côté plaisir : une belle piscine en bois hors sol, des espaces arborés et intimistes du jardin qui se succèdent afin de créer une ambiance au charme fou.
Ce lieu est actuellement géré en activité mixte avec une habitation principale et de la location saisonnière de juin à septembre bénéficiant d'une clientèle fidèle d'habitués qui louent d'une année sur l'autre.
Résidence principale, résidence secondaire, réception famille et amis ou investissement sûr et rentable, à vous de choisir le projet de vie qui vous correspond.
Pour plus d'informations contactez-nous au [Coordonnées masquées].



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2099.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LDJ IMMOBILIER : Christine CARVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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