Maison à rénover à larmor-plage

Située au calme d'un lotissement dans le quartier du Minio, cette maison de 112 m2 offre :
- Rez-de-chaussée: une grande pièce de vie doublement exposée, cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.
- À l'étage: deux grandes chambres et une salle d'eau.

Travaux à prévoir :
- Rénovation complète des sols, murs et plafonds,
- Mise à jour de l'installation électrique,
- Remplacement de menuiseries extérieures.

Atouts supplémentaires :
- Garage avec établi,
- Jardin de plus de 400 m2.

Points forts :
> Emplacement au calme d'un lotissement,
> Proximité des commerces et commodités,
> À quelques minutes des plages de sable fin,
> Environnement paisible et idéal pour une vie de famille.

Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d’aménager la maison de vos rêves ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Mentions obligatoires :
- Prix : 397 100,00 €
- Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur
- Prix net vendeur : 380 000,00 €
- Honoraires d'agence : 4,5%TTC du prix de vente
- DPE janvier 2025 : performance énergétique D, GES B.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous avez l'emplacement, les volumes sont là, plus qu'à mettre à votre goût !

Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence BONNEMAISON au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées].