Appartement avec balcon

Nancy - secteur Boudonville, fac de Lettres : Vend appartement traversant T4 avec balcon, loggia et cave. Situé dans une résidence sécurisée avec espaces verts, cet appartement traversant de 73 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, à proximité immédiate des universités et des commodités. Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace de rangement. Le double séjour en parquet profite d'une belle exposition et s'ouvre sur un balcon filant, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur la verdure environnante. La cuisine séparée est aménagée et équipée, avec un plan de travail fonctionnel et de nombreux rangements. Elle bénéficie également d'une loggia fermée, idéale pour une buanderie ou du stockage supplémentaire. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un grand dressing sur mesure et un accès direct au balcon. L'une des chambres affiche un parquet en bon état et un grand placard intégré. La salle de bain, entièrement rénovée, dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un WC suspendu moderne. Un WC indépendant complète l'ensemble. Une cave privative accompagne ce bien, et un garage est disponible en option. Atouts du quartier : commerces de proximité, transports en commun, universités accessibles en quelques minutes. Charges prévisonnelles mensuelles : 300 euros (chauffage collectif, eau, entretien des parties communes). Un appartement fonctionnel, bien entretenu et situé dans un environnement calme, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité PLACE PRIVÉE. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).