Studio 36.54 m² soucieu en jarrest

GUY HOQUET SOUCIEU - Joli Studio avec Terrasse Exposée Sud dans Résidence Sécurisée Idéal primo-accédant ou investisseur, ce studio de 36,54 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence sécurisée Le Belvédère, vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Les caractéristiques du bien : Surface habitable : 36,54 m² Situation : Rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, avec accès facilité et entrée privative. Pièce de vie : Une lumineuse pièce de vie avec espace cuisine meublée, idéale pour un aménagement fonctionnel et confortable. Terrasse : Accès direct à une grande terrasse de 19 m², exposée Sud, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Salle d'eau : Une salle d'eau de 6 m² environ, équipée de WC, offrant tout le confort nécessaire dans un espace bien agencé. Rangements : Le studio dispose de nombreux rangements intégrés pour un maximum de praticité. Chauffage : Chauffage individuel électrique par fluide caloporteur, garantissant un confort thermique optimal tout en maîtrisant vos consommations. Parking : Une place de parking privative à l'extérieur de la résidence, pour plus de commodité. Atouts : Calme et tranquillité : Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Excellente exposition : La terrasse exposée Sud permet de profiter pleinement du soleil et d'un cadre extérieur agréable. Proximité des commodités : A quelques minutes des transports, commerces et écoles, tout en étant dans un environnement paisible. Performance énergétique : DPE : Classe C GES : Classe A Prix de vente : 148 000 euros (honoraires inclus, à la charge du vendeur) Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de ce joli studio, contactez-nous au [Coordonnées masquées]. Cédric FAVRE (SAS CFAVRE IMMO) Estimations offertes Une belle opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement rentable ! Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros.