Rare sur le marché ! Ensemble immobilier de deux maisons mitoyenne avec grand terrain bordé par la rivière. Les deux maison pouvant être raccordé facilement.
Idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif.
Cet ensemble immobilier offre un cadre naturel exceptionnel, à l'abri des risques d'inondation grâce à son emplacement en hauteur. Composé de deux maisons indépendantes pouvant être réunies, il offre un fort potentiel d'aménagement selon vos projets.
Maison 1 ? 73 m² :
Beau salon lumineux avec accès direct au jardin
Cuisine indépendante.
Deux chambres, un bureau et un dressing.
Salle de bain et wc indépendant.
Maison 2 ? 85 m² :
Salon spacieux et baigné de lumière
Cuisine indépendante
Deux chambres
Salle de bain et wc indépendant.
Extérieurs et atouts supplémentaires :
Terrain de plus de 2600 m² bordé par la rivière La Boëme
Trois belles caves offrant un espace de stockage ou d'aménagement.
Ensemble vendu libre de tout locataire.
Environnement calme, sans vis-à-vis et proche des commodités.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement annexe, projet familial ou investissement locatif.
Contactez nous dès maintenant pour une visite.
Idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif.
Cet ensemble immobilier offre un cadre naturel exceptionnel, à l'abri des risques d'inondation grâce à son emplacement en hauteur. Composé de deux maisons indépendantes pouvant être réunies, il offre un fort potentiel d'aménagement selon vos projets.
Maison 1 ? 73 m² :
Beau salon lumineux avec accès direct au jardin
Cuisine indépendante.
Deux chambres, un bureau et un dressing.
Salle de bain et wc indépendant.
Maison 2 ? 85 m² :
Salon spacieux et baigné de lumière
Cuisine indépendante
Deux chambres
Salle de bain et wc indépendant.
Extérieurs et atouts supplémentaires :
Terrain de plus de 2600 m² bordé par la rivière La Boëme
Trois belles caves offrant un espace de stockage ou d'aménagement.
Ensemble vendu libre de tout locataire.
Environnement calme, sans vis-à-vis et proche des commodités.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement annexe, projet familial ou investissement locatif.
Contactez nous dès maintenant pour une visite.
Référence: 2886
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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