Appartement 80m² à tulle

Situé au plus proche du centre historique de Tulle, ce beau 3 pièces traversant dispose d'une cuisine aménagée, d'un beau salon/séjour très lumineux donnant sur un balcon, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et WC indépendant.
Vous disposez aussi un garage avec porte électrique donnant directement dans l'appartement via une remise dans la continuité du garage.
Un extérieur commun ainsi qu'une cave privative complètent ce bien.
Le chauffage ainsi que l'eau sont compris dans les charges de l'appartement.
Tous les commerces ainsi que les transports en commun sont accessibles en 5 minutes à pied.

Charges de copropriété : environ 3560€/an dont 2540€ récupérables. Statut: copropriété composé de 25 lots. Honoraires TTC : 10%. Prix hors honoraires d'agence : 63 000€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2403 et 3251 € Prix moyen des énergies indexé en 2023. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Johan BOUDRIE (EI) Le Point Immobilier Enregistré au RSAC 882 096 134 à Brive Référence annonce : BV-1-2554 Date de réalisation du diagnostic : 13/12/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr