Immobilier Vente Appartement Nice 31 m² - Annonce Immobilière 21385882

252 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 454 €	42 519 €
15 ans	1 779 €	68 276 €
20 ans	1 446 €	95 042 €
25 ans	1 259 €	125 661 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

31 m²

2 pièces

M Riviera

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Rue Voltaire, atypique appartement en duplex de type 2 pièces de 31 m² (surface totale de 40 m²) en excellent état.

Dans une rue calme à 2 pas de la place Massena, du tramway, de la promenade des Anglais et de toutes les commodités, il est composé d'un séjour avec cuisine équipée au rdc et au 1er étage, d'une chambre avec balcon, une salle d'eau et wc.

idéal pied à terre ou location saisonnière.
Valeur en location meublé à l'année 10 320€ hors charges.

Ch / an : 1644 € (Collectif) ; TF 2024 : En attente
DPE : F & E

Honoraires agence inclus à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

DPE

GES

Date du DPE : 17/11/2024

Coûts annuels estimés : 1 237 € - 1 674 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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252 000 €