Immobilier Vente Maison Saint-Etienne 144 m² - Annonce Immobilière 21384878

329 900 €

Financer ce bien à partir de 1 648 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 213 €	55 663 €
15 ans	2 329 €	89 382 €
20 ans	1 893 €	124 422 €
25 ans	1 648 €	164 506 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

144 m² / 672 m²

6 pièces

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saint-etienne montaud/ le golf.
quartier residentiel - acces direct au parc de montaud.
maison indivduelle de type f6 sur sous-sol complet et garage sur parcelle de 672 m2.
etage (93.99 m2) :
-cuisine equipee integree ouverte sur double sejour spacieux (48.28 m2) avec acces terrasse profitable sud/est et vue degagee.
deuxieme terrasse cote nord/ouest avec acces direct sur le parc montaud.
-degagement (5.46 m2).
-3 chambres (12.75 m2; 10.22 m2; 10.50 m2) - salle d'eau (5.95 m2) - wc (0.83 m2).
au sous-sol (94.56 m2) :
-bureau ou 4 eme chambre (11.15 m2).
-espace studio pouvant etre une chambre d'amis, suite parentale, studio independant ou espace professionnel (27.38 m2).
-salle d'eau (3.08 m2).
-buanderie cote garage (6.51 m2) - garage (44.78 m2).
belle parcelle amenagee de 672 m2 close et arboree - potager.
informations financieres et prestations :
double vitrage pvc - volets roulants electriques.
chauffage et eau chaude ind. electrique - cheminee.
banne store manuelle - recuperateur d'eau souple.
portail automatique - porte garage sectionnelle - fibre - interphone (installation prévue pour visiophone).
hors lotissement - tout a l'egout.
taxe fonciere (2024) : 1828€/an.
date de construction : 1986.
ref/fdsvm030.
classe energie :e-267/ ges : b-8.
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1720€ et 2370€/an.
ideal famille - a voir absolument !
prix : 329.900€
honoraires a la charge du vendeur.
contact :
fillia barlier-de sousa
agent immobilier & administrateur de biens.
tél : zero sept sept huit huit deux sept sept cinq cinq/ [Coordonnées masquées]
samuel de sousa.
ei agent commercial en immobilier indépendant inscrit au rsac de saint-etienne sous le numéro 79256648100018.
tél : zero six zero huit sept trois six quatre zero cinq/ [Coordonnées masquées]
consultez l'ensemble de nos offres et tarifs sur :
www.lamanufacturedelimmo.fr

Référence: 462
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 720 € - 2 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an