Immobilier Vente Appartement Nice 42 m² - Annonce Immobilière 21382154

145 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 412 €	24 465 €
15 ans	1 024 €	39 286 €
20 ans	832 €	54 687 €
25 ans	724 €	72 305 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

42 m²

2 pièces

Immobilière Roseland

Nos partenaires locaux

Votre déménageur

Avec une expérience de 25 ans, Les niçois du déménagement vous accompagnent dans vos projets de déménagements. Au :

07 67 79 53 62 ou cliquez-ici

Votre parquetteur

Votre spécialiste en rénovation et pose de parquet depuis 1954 sur Nice

0493880748 ou cliquez-ici

Votre expert en patrimoine

Analyse et optimisation de votre patrimoine avec solutions de courtage, pour un accompagnement sur mesure et durable.

0660369657 ou cliquez-ici

Votre expert en menuiserie

Storistes de père en fils dans la région niçoise, nous privilégions avant tout la qualité de nos menuiseries.

06 09 52 37 56 ou cliquez-ici

Votre artisan peintre

SARL Mathéo Chauvel, Peintre Professionnel. Embellissez et valorisez votre bien en toute confiance !

07 85 92 28 37 ou cliquez-ici

Votre assureur

Pour baisser le coût de votre assurance crédit en un appel Spécialiste Mutuelle santé ,(IJ)assurer ses revenus, PER

06 20 77 43 46 ou cliquez-ici

Votre magasin de literie

Nouveau logement? Et si vous changiez de literie aussi ?! Offrez vous le meilleur avec HÄSTENS. Contactez le :

04 93 79 87 94 ou cliquez-ici

Voir tous les partenaires locaux

1/5

Afficher les 5 photos

PASTEUR - EXCLUSIVITE - INVESTISSEMENT LOCATIF

Découvrez cet appartement 2 pièces de 42 m2, niché au sein d'une résidence sécurisée avec jardin intérieur, offrant calme et sérénité. Situé à l’avant-dernier étage, il bénéficie d’une vue imprenable sur la ville avec aperçu mer.

L’appartement, en très bon état, se compose de :
- Un séjour lumineux ouvrant sur un beau balcon
- Une cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie
- Une chambre agréable, au calme
- Climatisation pour un confort optimal

Ascenseur et parking collectif dans la résidence

Actuellement loué, cet appartement constitue un excellent investissement locatif avec bonne rentabilité.

Quartier Pasteur : proche des commodités et des transports, tout en restant dans un environnement paisible.
Une opportunité à ne pas manquer !

Référence: 610
Bien en copropriété. Nombre de lots : 537. Charges de copropriété : 2360 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2025

Coûts annuels estimés : 907 € - 1 227 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

+−

Voir aussi : appartements avec balcon nice appartements avec ascenseur nice appartements au dernier étage nice appartements Pasteur nice appartements à nice annonces immobilières à Nice

2 pièces, nice pasteur

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Prêt immobilier

2 pièces, nice pasteur

145 000 €