Name: Maison 6 pièces lucenay 190m2 - 5 chambres -
SKU: 2419
Price: 649000 EUR
Availability: InStock

649 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 312 €	108 420 €
15 ans	4 601 €	179 259 €
20 ans	3 757 €	252 745 €
25 ans	3 277 €	334 088 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

190 m² / 1 990 m²

6 pièces

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Venez découvir cette magnifique maison située sur la charmante commune de Lucenay, aux portes des Pierres Doréees.
Sur une parcelle de 1990m2, la maison de 190m2 propose des nombreux et beaux espaces de vie. Une grande cuisine toute équipée, un salon salle à manger, un coin télé, 5 chambres avec placards ( la chambre parentale possède un dressing en sus ), une salle de bain, une salle de douche, un cellier, un vestiaire et de nombreux rangements.
Une véranda orientée plein sud laisse entrer la lumière ainsi que les baies vitrées à galandages.
Le jardin sur lequel un terrain de pétanque, une piscine et son pool house vous promettent des moments de détente au calme et à l'abris des regards.
Les points forts :
- calme
- beaux volumes
- proximité des commerces, écoles, accès autoroutiers
- nombreux rangements
- chauffage économique avec l'installation d'une PAC
- maison très lumineuse
Un garage double et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien, aussi rare qu'exceptionnel
Pour visiter, Astrid Vacher ( agent commercial EI ) au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Référence: 2419
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/08/2024

Coûts annuels estimés : 2 200 € - 3 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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