215 000 €
98 m²
4 pièces
EXCLUSIVITÉ LE PONT DE CLAIX, cours Saint-André, au cœur du bourg, dans un secteur calme et recherché, à deux pas des commodités, découvrez ce superbe appartement familial CLÉ EN MAIN et SANS VIS-À-VIS !
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée, ce spacieux 4 pièces de 98m2 offre un cadre IDÉAL pour une FAMILLE en quête de confort et de sérénité.
En excellent état d'entretien, vous n'aurez plus qu’à poser vos valises !
L'appartement se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 45m2, avec cuisine intégrée neuve, alliant modernité et convivialité, et offre un accès direct sur une agréable terrasse couverte d'environ 10m2.
Côté nuit, l’appartement dispose de trois grandes chambres, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et de toilettes séparés.
Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. Cave en annexe.
DPE : C(143) - GES : C(27) ; Coûts annuels d'énergie estimés entre 1380€ et 1910€ ; Taxe foncière : 2102€ ; Charges : 128€/mois ; Copropriété de 62 lots d'habitation, sans procédure en cours ; Honoraires charges vendeur inclus dans le prix.
Contactez Pierre MANGIN au [Coordonnées masquées] pour tout renseignement.
Agent commercial immatriculé no911237360 au RSAC de Grenoble.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée, ce spacieux 4 pièces de 98m2 offre un cadre IDÉAL pour une FAMILLE en quête de confort et de sérénité.
En excellent état d'entretien, vous n'aurez plus qu’à poser vos valises !
L'appartement se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 45m2, avec cuisine intégrée neuve, alliant modernité et convivialité, et offre un accès direct sur une agréable terrasse couverte d'environ 10m2.
Côté nuit, l’appartement dispose de trois grandes chambres, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et de toilettes séparés.
Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. Cave en annexe.
DPE : C(143) - GES : C(27) ; Coûts annuels d'énergie estimés entre 1380€ et 1910€ ; Taxe foncière : 2102€ ; Charges : 128€/mois ; Copropriété de 62 lots d'habitation, sans procédure en cours ; Honoraires charges vendeur inclus dans le prix.
Contactez Pierre MANGIN au [Coordonnées masquées] pour tout renseignement.
Agent commercial immatriculé no911237360 au RSAC de Grenoble.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 62. Charges de copropriété : 1536 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Le pont de claix bourg : t4 bon état de 98m2
215 000 €
