A seulement 5 minutes de Monaco, nous vous proposons cette villa de 120m2 habitable (170 au sol) offrant un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. Conçue en trois appartements indépendants, elle offre des possibilités multiples : résidence familiale, investissement locatif ou même location saisonnière.
Vous trouverez au rez de chaussé les deux premiers appartements 2p (d'environ 37 et 57m2) dont un avec véranda ainsi qu'une buanderie et garage. Et au 1er étage un grand appartement de 117m2 4p avec 3 chambres dont une en suite parentale avec dressing, terrasse donnant sur le séjour, piscine et pool house (de 26m2). En plus du garage, vous bénéficierez d'un grand espace de stationnement extérieur au sein de la propriété, idéal pour recevoir.
Ne passez pas à côté de cette belle propriété !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Vous trouverez au rez de chaussé les deux premiers appartements 2p (d'environ 37 et 57m2) dont un avec véranda ainsi qu'une buanderie et garage. Et au 1er étage un grand appartement de 117m2 4p avec 3 chambres dont une en suite parentale avec dressing, terrasse donnant sur le séjour, piscine et pool house (de 26m2). En plus du garage, vous bénéficierez d'un grand espace de stationnement extérieur au sein de la propriété, idéal pour recevoir.
Ne passez pas à côté de cette belle propriété !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 120m² à la turbie
1 500 000 €
