Appartement T4 - Petite copropriété - Terrasse Lewis Morgan Immobilier vous propose ce magnifique appartement T4, situé dans une petite copropriété intimiste de 8 logements, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Localisation idéale : Entre Nîmes et Montpellier, à proximité immédiate de l'autoroute (Lunel/Gallargues) et à seulement 15 km des plages et de la Camargue. Vous profitez ainsi du dynamisme urbain tout en étant proche de la nature et du littoral. Un intérieur spacieux et lumineux : Situé au 1er étage, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Vous découvrirez : Un vaste séjour/salon de 30 m² avec un accès direct à une terrasse exposée SUD-EST de 17 m², idéale pour profiter du soleil. Un espace nuit fonctionnel comprenant 3 chambres avec rangements, offrant confort et intimité. Une salle d'eau moderne et toilettes indépendants Les + de la résidence : Petite copropriété sécurisée (digicode). Ascenseur pour un confort optimal. Possibilité de garage. Exposition Sud et Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. A deux pas des commerces, pour un quotidien facilité ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Prix : 279 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur. Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 800 euros.
Référence: 156
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 800 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement marsillargues 4 pièce(s) 86.50 m2
279 000 €
