Immobilier Vente Maison Allan 173 m² - Annonce Immobilière 21380538

490 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 765 €	81 858 €
15 ans	3 474 €	135 342 €
20 ans	2 837 €	190 825 €
25 ans	2 474 €	252 239 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

173 m² / 847 m²

6 pièces

Ha.immo - Drôme / Ardèche

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AU CALME, sur la commune d'Allan ! Sur un jardin de 847m2, découvrez cette maison de 2018, exposée Sud, d'environ 173m2 avec piscine. La pièce de vie de 75m2 avec la cuisine ouverte toute équipée, offre un espace agréable avec une sensation de grandeur et d'intimité. Le poêle à granulés apporte convivialité pour vos soirées d'hiver. Au rez-de-chaussée, la suite parentale est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, avec son dressing. A l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres de 20m2. Chaque chambre possède sa propre salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et dressing. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre ou en bureau. La piscine 8x4 et la terrasse ombragée apportent des beaux espaces de détentes extérieurs. Un garage de 20m2 avec une mezzanine viennent compléter ce bien. ATOUTS : - Village prisé - Secteur calme - Eau du Rhône avec arrosage automatique - Climatisation A découvrir rapidement ! Contactez Damien ORTÉGA au [Coordonnées masquées]. DAMIEN ORTEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031830 - ROMANS.

Référence: 2021044
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 402 € - 1 896 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison à allan au calme, 173 m2, 6 pièces, 4 chambres, suite parentale, piscine, garage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Maison à allan au calme, 173 m2, 6 pièces, 4 chambres, suite parentale, piscine, garage

490 000 €