Immobilier Vente Maison Cognac 255 m² - Annonce Immobilière 21380380

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Cuisinella

à Gond-Pontouvre

Meubles Vert

à Cognac

550 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 357 €	92 799 €
15 ans	3 883 €	149 015 €
20 ans	3 156 €	207 432 €
25 ans	2 748 €	274 260 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

255 m² / 1 353 m²

7 pièces

Provimo

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Sandra vous présente cette belle maison d'architecte de 255m2 située sur les hauteurs du quartier Saint Jacques.
Le rez de chaussée se compose d'une entrée desservant chaufferie, cellier, wc, grande suite parentale de 35m2 avec dressing, salle de bains / douches et wc. Magnifique piéce de vie de 86m2 extremement lumineuse composée d'une cuisine équipée et d'un insert central. Baies vitrées à galandage ouvrant sur deux terrasses bois, une face à la piscine orientée plein sud sans vis à vis.
L'étage vous accueille sur une grande mezzanine équipée de baies vitrées ouvrant sur terrasse. 4 grandes chambres baignées de lumiére, bureau, salle de bains et wc.
Le jardin d'une superficie de 1353m2 avec une partie boisée dispose d'un garage. Cette maison faible consommation est classée C. Chaudiére gaz de ville, production d'eau chaude solaire. Chauffage au sol sur tout le rez de chaussée.
Cette pépite est a voir rapidement, me contacter [Coordonnées masquées]. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 5208
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2016

Coûts annuels estimés : 1 618 € - 1 972 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Cognac maison d'architecte de 255m2.

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Cognac maison d'architecte de 255m2.

550 000 €