Name: Maison à vendre - 7 pièces - 197 m² - terrain 684m²
SKU: 340935230418
Price: 440000 EUR
Availability: InStock

440 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 279 €	73 505 €
15 ans	3 120 €	121 531 €
20 ans	2 547 €	171 353 €
25 ans	2 222 €	226 500 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

197 m² / 684 m²

7 pièces

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Venez découvrir cette propriété située à l'est de Meulan-en-Yvelines, quartier résidentiel et verdoyant en lisière de forêt. Au calme, surplombant la vallée de la Seine, à 10mn des écoles et du centre ville, arrêt de bus à moins de 250m et gare à moins de 10mn à pieds (direction Paris Saint-Lazare 50mn).

Maison spacieuse et bien entretenue sur 2 niveaux avec sous-sol total, bénéficiant d'une exposition plein sud très appréciable.
Séjour double d'environ 48m² baigné d'une lumière naturelle traversante, grande cuisine dinatoire équipée et aménagée, chambre parentale avec espace dressing, 4 chambres supplémentaires dont 1 avec salle d'eau au rez-de-chaussée.
Salle de bain à l'étage et salle d'eau en sous-sol, buanderie, 2 toilettes séparées et plusieurs placards de rangement.

Chauffage via pompe à chaleur, climatisation réversible et double vitrage en font un bien économique/écologique.
Garage pour 2 voitures, 4 places de parkings possibles et cave d'environ 18m².
Spacieuse et agréable terrasse d'environ 60m² et un abris sous le balcon.

A votre disposition pour une visite qualifiée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 314 832 - Greffe de VERSAILLES) Thierry DANGUIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.869767

Référence: 340935230418
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/03/2023

Coûts annuels estimés : 1 930 € - 2 690 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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