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Immeuble - 4 appartements pour 160 m²

— Pont-L'eveque 14130 —
610 000 €
160 m²
10 pièces

Nos partenaires locaux
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS !

Immeuble à vendre à Pont-l'Évêque – Opportunité rare !

Vous recherchez un investissement rentable dans une ville dynamique et bien située ? Ne manquez pas cet immeuble de rapport, idéalement placé à Pont-l'Évêque, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, tabac, supermarché...).

Composition du bien :
2 F2 de 28 m² chacun (déjà loués)
2 F3 de 52 m² chacun (libres)

Points forts :
Rénové avec minutie, aucun travaux à prévoir
Immeuble fibré
Local poubelle dédié
Classe énergétique D
Emplacement stratégique : commerces à deux pas, secteur recherché
Immeuble très sain, aucun travaux à prévoir
Rentabilité à optimiser avec les deux F3 libres

Rapport locatif actuel : 28 000 € / an
Taxe foncière : 2400€

Intéressé : Contactez moi vite pour en savoir plus !

Cette annonce référence 272827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER RENAULT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 93371170700010.

Prix du bien : 610 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 272827
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Appartement à PONT-L'EVEQUE
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