à vendre – appartement t3 – hyper centre de brest + garage sécurisé

À Vendre – Appartement T3 – Hyper Centre de Brest + garage sécurisé

Emplacement exceptionnel : Situé au Pilier Rouge, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie idéal. Vous profitez de toutes les commodités et du tramway à quelques pas, tout en étant parfaitement au calme, sans aucune nuisance.

Espace de vie :
Entrée avec WC
Spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à un ensoleillement traversant.
Cuisine ouverte, récemment installée, aménagée et équipée, alliant modernité et fonctionnalité.

Coin nuit :
Un couloir dessert une grande salle d'eau rénovée avec une douche.
Deux chambres confortables, chacune équipée de placards sur mesure, vous offrant un maximum de rangement.
Une chambre dispose de son balcon.

Un atout rare en plein centre : un garage sécurisé, suffisamment grand pour y mettre voiture + vélos ou moto.
De plus, facilité de stationnement dans la cour, idéale pour éviter de tourner en rond autour du parking de Kerfautras.

Un bien rare sur le marché !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Possibilité de visites en journée, en soirée et le week-end.

Cette annonce référence 272871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDAL LE NY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89144798900023.

Prix du bien : 149 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 580,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2022
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr