Immobilier Vente Maison Narbonne 167 m² - Annonce Immobilière 21373267

399 000 €

Financer ce bien à partir de 1 993 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 886 € €	67 322 € €
15 ans	2 817 € €	108 104 € €
20 ans	2 290 € €	150 483 € €
25 ans	1 993 € €	198 963 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

167 m²

6 pièces

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L'office de l'immobilier vous propose ce magnifique logement de type 4 avec beaucoup de cachet.
(copropriéte de deux lots calme et agréable )

Au charme unique offrant 167 m2, avec de belles prestations et une atmosphère chaleureuse.

Il se compose;

Une entrée donnant accés à une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec de vastes ouvertures donnant sur le jardin,une cheminée fonctionnelle, vous disposerez d'une grande mezzanine idéale pour un bureau ou un espace d’appoint comme un salon/ bibliothéque .

Une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec îlot central.

Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire d’angle et douche) avec un accès direct au patio et a un prémier et spacieux jardin.
Une deuxiéme salle de bain et deux WC pour plus de confort.
Un Jardin arboré sans vis à vis avec cuisine d'éte, un local offrant wc et salle d'eau pour encore plus de confort en été, cet espace supplémentaire apporte une valeur ajoutée à la propriéte offrant polyvalence pour divers projet comme la création d'une piscine ou un spa.

2 places de parking sécurisée .

Un bien rare alliant cachet et fonctionnalité ! Contactez-nous pour une visite.

Cyril David L’Office de l’Immobilier
14 Quai Vallières 07 71 86 76 1

Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/05/2024

Coûts annuels estimés : 1 320 € - 1 850 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Charmante maison de plain pied, 167 m2 avec deux jardins, terrasse, patio et deux place de parking sécurisé

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Charmante maison de plain pied, 167 m2 avec deux jardins, terrasse, patio et deux place de parking sécurisé

399 000 €