Châteaubriand (44) - propriété rurale de 2ha.

GASNIER AGRI vous propose cette spacieuse propriété rurale située dans un environnement calme à proximité de Châteaubriant. Il s'agit d'un ancien site agricole composé comme suit : 1-Maison d'habitation d'environ 165m2 de plain-pied : grand hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, salon/séjour avec cheminée insert, 3 chambres sur parquet, 2 SDEs, WC et arrière cuisine/chaufferie. Grenier en tomette non aménagé. En extérieur : terrasse carrelée, grande pelouse arborée d'environ 2000m2 et présence d'un puit de surface. 2-Diverses dépendances : jolis bâtiments en pierre avec appentis à usage de garage, cellier et remise pour une surface globale d'environ 450m2 au sol. 3-Deux grands hangars agricoles : une ancienne stabulation avec un sol bétonné d'environ 435m2 et un ensemble de 2 hangars accolés avec un sol en terre d'environ 620m2. 4-En plus des assises foncières de grandes dimensions, il reste un ensemble de foncier agricole d'environ 1ha 20a. Notre avis : -La campagne mais seulement à quelques minutes de toutes les commodités offertes par la ville de Châteaubriand (entreprises, commerces, écoles, hôpital, train, divers loisirs . . .). -Rareté de ce type de propriété à vendre ! -1er coup d'oeil très agréable, site très bien entretenu. -Idéal pour tous projets privés ou professionnels avec besoin d'espace extérieur et de stockage (artisan, animaux . . .). Réf : 2036EG Honoraires à 4,50% TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour plus d'informations. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)