Immobilier Vente Appartement Lyon-4e 103 m² - Annonce Immobilière 21370478

700 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 818 €	118 108 €
15 ans	4 943 €	189 656 €
20 ans	4 017 €	264 005 €
25 ans	3 497 €	349 058 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

103 m²

4 pièces

Guy Hoquet Lyon 4

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Rare à la vente ! Votre agence Guy Hoquet Croix-Rousse , forte de ses 25 ans d'expérience sur le marché immobilier Croix-Roussien est fière de vous présenter ce magnifique rez de jardin. Idéalement situé au calme, absolu en bordure du parc Popy dans une résidence des années 2000 et entièrement sécurisée, cet appartement exposé Sud et Est bénéficie d'un Jardin privatif de 170 m². Il se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine US entièrement équipée et ouvrant sur la terrasse exposée Sud et sans vis à vis. Vous disposerez également de 3 chambres et de deux salles d'eau. Une chambre bénéficie de sa salle d'eau privative. Double vitrage bois/alu et volets roulants électriques. Climatisation réversible installée en 2023. Chauffage individuel gaz ( chaudière Frisquet neuve) Ce bien rare à la vente vous est proposé avec une cave, Un box en sous-sol équipé pour la charge d'un véhicule électrique est disponible en sus. Ainsi qu'un second garage. A voir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite : Elisabeth PORE : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

Référence: 2699
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 2800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Parc popy - rez de jardin - 3 chambres

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Parc popy - rez de jardin - 3 chambres

700 000 €