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Callas maison de plain pied 5 pieces sur beau terrain de 2644m2 plat

— Callas 83830 —

354 000 €

Financer ce bien à partir de 1 768 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 448 €	59 729 €
15 ans	2 500 €	95 912 €
20 ans	2 031 €	133 511 €
25 ans	1 768 €	176 524 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

88 m² / 2 644 m²

5 pièces

Secret De Provence

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CALLAS à 45 mn des plages de Fréjus, 1H du lac de Sainte croix et 10mn du centre de Callas je vous propose cette jolie maison de plain pied de 1984 construite sur un magnifique terrain plat clôturé et arboré de 2644m2.Elle est composée d'un séjour/salon avec cuisine aménagée ouverte qui donne sur une terrasse sud, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains avec baignoire et douche.
A l'extérieur pour du rangement il y a un chalet de jardin d'environ 13 M2.Surface de la maison 88 m2 mais on peut agrandir de 35% et 80 m2 d'annexes.La maison est propre et fonctionnelle, avec du double vitrage habitable immédiatement.Possibilité de stationner facilement plusieurs voitures. Maison en fosse septique SPANC en cours.Terrain piscinable.

Les risques auxquels ce bien est exposé est consultable sur le site georisques.gouv.fr.

Référence: 84088109

DPE

GES

Date du DPE : 01/02/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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