Propriété d'exception avec gîte et piscine couverte à guerlesquin

Découvrez cette magnifique propriété nichée au cœur d'un écrin de verdure d'un hectare, à seulement 3 km de Guerlesquin, charmante cité de caractère aux portes du Finistère et du Parc Naturel Régional d'Armorique. Idéalement située, elle offre un cadre paisible tout en étant à moins de 30 minutes des plages et à proximité de la RN12.

Ce domaine rare comprend une longère authentique de 132 m² , alliant charme et modernité, ainsi qu'un gîte indépendant de 80 m² pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes. Un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale ou une activité touristique.

Un ensemble immobilier aux multiples atouts
La longère principale , exposée plein sud, séduit par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse :

Un vaste salon-séjour avec pierres apparentes et cheminée traditionnelle
Une cuisine équipée avec piano de cuisson Falcon
Trois chambres dont une en mezzanine
Deux salles de bains
Fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques pour une isolation optimisée
Le gîte , véritable atout de la propriété, offre :

Deux chambres confortables
Un salon convivial
Une cuisine équipée
Deux salles d'eau
Un site internet dédié, "Gîte Atmosphère" , a été créé pour sa gestion et sa promotion, facilitant son exploitation locative.
Un espace détente unique
Le summum du confort est apporté par une piscine couverte et chauffée , accessible toute l'année, entourée d'un jardin paysager soigné . Un véritable espace de bien-être à partager en famille ou entre amis.

Des dépendances et un potentiel à exploiter
La propriété dispose également :

D'environ 40 m² à rénover dans la longère principale
De deux dépendances , dont un grand hangar offrant de multiples possibilités : atelier, stockage ou projet professionnel
Cette demeure de caractère allie authenticité et prestations de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Eric MARGELY au [Coordonnées masquées]